在浙江省委全面吹响数字化改革冲锋的时代背景下，为推动未来社区的探索和发展，分享未来社区建设经验，交流未来社区参建心得，普及未来社区生活场景。3月25日，迎面美好的春光，由浙江省级媒体主办，汇集浙江大学、浙江工商大学、浙江省发改委未来社区研究中心专家学者的思想对话--“无界之境”，数字社会中的未来社区高峰论坛在杭州举行。

 

　　相逢在美好的未来！作为浙江省首批24个未来社区试点之一，第一个带方案出让的丽水大家·未来社区项目。应邀出席的大家房产向与会嘉宾分享大家•未来社区的开发经验，以及落实九大场景数字化内容的具体实践。

 

△大家房产浙南区域总经理

　　在大家房产看来，未来社区是不同尺度城市单元的纽带，融合了生产、生活和生态，九大创新场景让生活“有界可循”，而数字化平台的介入，以无边界服务，为未来生活提供了更多想象的空间。

 

 

 

　　大家·未来社区总体量约83万平米，涵盖可售住宅、回迁安置住宅、人才公寓、公寓式酒店、综合型邻里中心、医养综合体、托育所和幼儿园等功能业态。

 

　　作为浙江省首批、丽水首个未来社区，大家房产从未来社区 “一心三化九场景”出发，落地九大场景，形成面向未来的五大社区主张，比如与莲都区图书馆联动合作，推进莲都区图书馆分馆落户；成立灵山社区工作委员会，完善社区多元治理体系；与正好集团正式签订全面合作协议，助力未来社区能源系统建设。

 

 

△大家·未来社区效果图

 

　　在构建和落地五大主张的同时，大家·未来社区探索数字化时代中人、家庭和城市的关系，对接阿里云运营平台，落实九大场景数字化内容，践行未来社区数字化转型。如创建“时间银行”，“社区积分中心”，全方位打造灵山社区积分闭环；基于阿里健康线上服务，实现三级智慧诊疗；搭建共享办公创业空间应用平台，对人才公寓管理导入PMS系统；启用智慧社区物流，通过引入菜鸟驿站，打造社区物流管理中心；引入全域AI智能安防，通过AI算法，监控各类安防场景，创新呈现全新体验的“无界之境”。

 

△大家·未来社区效果图

　　未来，项目将依托设备物联网、云边协同、大数据分析、信息融合，实现未来社区服务多元化、体验人性化、运营精细化、数据价值化。

 

 

　　未来社区作为美好家园的浙江方案，在“139”顶层设计之下，未来社区的9大场景架构，对房企的资源整合能力和后期综合运营能力提出了更高要求。大家房产凭借着39年丰富的“开发经验”，以“一体两翼”多元化的产业架构，大盘的运营经验，在未来社区开发的主赛道上，又一次成为行业先行者。

 

△大家·未来社区效果图

 

 

　　事实上，大家房产很早就意识到了多元发展的重要性，在商业运营领域积累了扎实的经验。在湖北十堰开发的百万方综合大盘十里桃源，和未来社区的打造与运营相向而行。类似十里桃源这样综合性社区的打造，展示了大家房产在商业空间、内容营造上的创新性和资源上的丰富性，也沉淀了大家房产运营大盘的经验和能力。

 

 

△十堰十里桃源效果图

　　大家房产还专门成立后期的招商运营团队，对未来社区做深入研究，以浙江未来社区顶层设计和建设指标为指导，不断提高未来社区的全盘运营能力。

 

 

 

　　在城市化进程中，大家房产求新求变，与时俱进。致力于研究涵盖居住、商业、教育、养老等复合型生活社区的营造，并用这样的类别定义“美好社区”。湖北十堰的十里桃源，依托百万方复合型生活城邦的打造，是大家房产第一个“美好社区”的落地实践。

△十堰十里桃源效果图

　　作为丽水灵山未来社区的参与者，大家房产将结合未来社区开发及运营经验，贯彻“大美为家”品牌主张，以创新思维致力城市建设，推动城市人居更新迭进。