贷款
1、贷款需要的材料：
（1）借款人及其配偶的有效身份证明
如：身份证、军官证；
（2）借款人、配偶户口簿（或户籍证明），非本地户口须提供户籍证明
如：结婚证、未婚声明、离婚证（或判决书）及未再婚声明；
（3）收入证明
夫妻双方的收入证明都要提供；
（4）夫妻双方需同时到场签定贷款抵押合同；若购房系共有产权，共有人应同时前来办理按揭手续；
2、贷款需要的注意事项：
（1）借款人为成年人，年满18岁，有身份证，未参加工作，且其父母不体现在合同中，需父母与银行签署书面还款承诺书，与其共同承担还款责任；
（2）贷款人未满18周岁不能作为借款人；
（3）收入证明的开具内容和要求，根据按揭银行具体要求。（夫妻双方各一份）；
（4）贷款年限：女55周岁，男60周岁；
3、贷款需要的费用：
办理银行按揭时需要缴纳一定费用给相关合作单位用于办理预抵押登记或他项权证；